Spring naar de inhoud
Minder kijkers.
Meer kopers.
360° tours, foto's, video en Meta ads voor vastgoed in Vlaanderen. Eén opnamedag per pand levert alles wat u nodig hebt om sneller te verkopen of te verhuren.
Wat werkt in vastgoedmarketing?
Kopers beslissen online of een pand een bezoek waard is. Wat daar het verschil maakt, is beeld: een 360° virtual tour waarmee ze zelf door elke kamer wandelen, een korte video voor sociale media en sterke foto's voor Immoweb, Zimmo en uw eigen site. Meta ads brengen die beelden bij kopers in de regio en bij eigenaars die overwegen te verkopen. Creative Edge neemt tour, foto en video op één dag op, levert binnen 1 tot 2 dagen op en zet de advertenties op. Wie de tour al zag, komt met een plan naar het bezoek.
Waar de tijd van een makelaar heen gaat
Bezoeken zonder koper
Tien bezichtigingen, één serieuze kandidaat. De rest wilde gewoon eens kijken. Dat zijn uren die u niet terugkrijgt.
Elk pand ziet er hetzelfde uit
Op de portalen staan honderden woningen met dezelfde groothoekfoto's. Wie scrolt, ziet het verschil niet en klikt door.
Geen nieuwe verkopers
Kopers vindt u wel. Eigenaars die hun pand willen laten schatten, zijn schaarser. Daar zit de groei van een kantoor.
Vier bouwstenen voor vastgoed
360° virtual tour per pand
Kopers wandelen online door elke kamer, op pc, telefoon of met een VR bril. Met hotspots voor oppervlakte, EPC en een knop om een bezoek te plannen. Te delen via link, advertentie of QR code op het bord.
Meer over 360° virtual tours →Vastgoedvideo en reels
Een korte rondgang voor Instagram, Facebook en TikTok plus een langere versie voor uw site. Verticaal en horizontaal uit dezelfde opname, met de sterkste ruimtes in de eerste seconden.
Meer over content en video →Foto's en 3D voor nieuwbouw
Lichte, rechte foto's voor de portalen. Voor projecten op plan maken wij 3D renders zodat u verkoopt voor de eerste steen ligt. Sfeerbeelden met AI labelen wij altijd als impressie.
Meer over 3D en visuals →Meta ads voor kopers en verkopers
Per pand een campagne met video en tour, gericht op de regio. Daarnaast een doorlopende campagne voor schattingsaanvragen van eigenaars. Wie de tour bekeek, ziet het pand opnieuw.
Meer over Meta ads →Wandel zelf door een tour
Een volledige 360° walkthrough van een bouwproject. Sleep om rond te kijken en klik om door te lopen. VIPBuilds haalde er 40% meer klantpresentaties mee.
Lees de volledige case VIPBuilds →
Uitgevoerd in opdracht van Krachtig Online.
Drie soorten vastgoedbedrijven
Verkoop en verhuur van bestaande woningen
Elk nieuw pand krijgt tour, foto's en een reel uit één opname. Uw kantoor valt op in de portalen en wint schattingen via Meta ads.
Nieuwbouw, appartementen en verkavelingen
3D renders en een tour van de modelwoning verkopen units op plan. Een campagne per fase houdt de pijplijn vol tot de laatste unit.
Studentenkamers, vakantiewoningen en kantoren
Huurders uit het buitenland of een andere stad zien het pand op afstand. Minder bezoeken, sneller een contract.
Van pand tot advertentie in één week
Shotlijst
Wij bepalen per pand welke ruimtes, troeven en details in beeld moeten.
Opnamedag
360° tour, foto en video in één bezoek. Meerdere panden op één dag combineren kan.
Oplevering
Binnen 1 tot 2 dagen klaar voor de portalen, uw site en sociale media.
Advertenties
Meta ads live binnen 5 dagen, met wekelijkse opvolging van kost per aanvraag.
Wat het kost
Halve dag opname en edit
€500 tot €650
Foto en video van één pand, gemonteerd en klaar voor publicatie.
Volle dag opname en edit
€850 tot €1.150
Meerdere panden of een groot project op één dag, gepubliceerd opgeleverd.
Volle dag met ads setup
€1.050 tot €1.450
De opnamedag plus de Meta campagne, zodat de beelden meteen als advertentie draaien.
360° virtual tour
Vaste prijs na gesprek
Hangt af van het aantal ruimtes. Samen met de opnamedag goedkoper dan apart.
3D render nieuwbouw
€650 tot €1.800
Het project tonen voor het gebouwd is, binnen en buiten.
Campagne eenmalig
€750 tot €2.500
Eén gerichte Meta campagne, bijvoorbeeld voor schattingsaanvragen of een nieuw project.
Alle prijzen exclusief btw en exclusief advertentiebudget. Kilometers rekenen wij apart aan €0,444 per km. Bekijk de volledige prijslijst.
Over marketing voor vastgoed
Kan ik de 360° tour ook op Immoweb of Zimmo gebruiken?
De tour is een link. U plaatst hem op uw eigen site, in uw advertenties, in mails naar kandidaat kopers en als QR code op het bord. Waar een portaal een tourlink toelaat, voegt u dezelfde link toe.
Hoeveel panden kunnen jullie op één dag opnemen?
Dat hangt af van de grootte en de afstand tussen de panden. Een gewone woning past in een halve dag. Met een volle dag combineren wij meerdere panden in dezelfde regio, wat per pand goedkoper uitkomt.
Werken Meta ads voor vastgoed?
Ja, vooral met video en een tour als creatie. Meta legt voor woningadvertenties beperkingen op aan de targeting. Wij zetten de campagnes op volgens die regels en laten de creatie het werk doen: een sterk beeld vindt zelf de juiste kijker in de regio.
Mogen AI beelden in een vastgoedadvertentie?
Voor sfeerbeelden en 3D impressies van nieuwbouw wel, op voorwaarde dat ze als impressie herkenbaar zijn. Wij tonen nooit iets dat het pand niet heeft. Foto's van bestaande woningen blijven echte foto's.
Wat kost dit per pand?
Een halve dag opname en edit kost €500 tot €650. Met de Meta campagne erbij rekent u €1.050 tot €1.450 voor een volle dag. De 360° tour krijgt een vaste prijs na een kort gesprek. Alles exclusief btw.
Werken jullie in heel Vlaanderen?
Ja. Wij zitten in Aartselaar en nemen op in heel Vlaanderen. Kilometers rekenen wij apart aan €0,444 per km. Een tour op basis van uw eigen foto's maken wij online.
Uw volgende pand sneller verkocht?
30 minuten. Wij bekijken hoe u panden nu toont en zeggen waar de snelste winst zit.